ALGRANGE
Appartement
139 000 € HAI
Référence : 20181114 Surface : 157 m²
Nbr de pièce : 5 Nbr de chambre : 3
Nbr de SDB : 1 Chauffage : Gaz de ville
Cuisine : meublee

Description :

Idéalement situé au cœur du centre ville, bel immeuble de rapport sur 3 niveaux, avec un local commercial de 50 m2 au rez de chaussée, idéale pour un commerçant ou un investisseur, et un logement en duplex aux étages. Le local commercial comprend une entrée indépendante, ce qui fait que vous pouvez différencier la partie commerciale de la partie privée. Le local bénéficie d'une grande pièce d'accueil, d'un bureau et d'un wc séparé. Il nécessite seulement un rafraîchissement des tapisseries pour être utilisé. La partie habitation comprend une entrée indépendante, une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle de bains carrelée avec baignoire et meuble double vasque (possibilité de mettre une douche), trois chambres dont une isolée au dernier étage sous mansarde. Ce lot comprend également une grande cave et une petite cour arrière. Le chauffage au gaz a été remplacé récemment, le double vitrage sur l'avant est phonique, et la toiture est récente (5 ans). Les deux lots ont été loués auparavant, 395 euros hors charges pour le local et 650 euros hors charges pour le logement, soit 1045 euros hors charges par mois pour le lot, ce qui en fait un excellent investissement !
Prix Honoraires Inclus : 139 000 €
Honoraires : 6.92% TTC*
Prix Honoraires exclus : 130 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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